买房“送”移民的欧洲国家论性价比还是这个国家最高!

我们很遗憾地告知客户,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等传统移民大国都是没有购房移民项目的,虽然有些移民项目的门槛相对较低,但并没有低到仅仅靠购买一套房子就能移民的程度。

如果您想办理这些国家的移民身份,则必须按照当地移民法规定的项目进行申请。如果想通过买房就获得一个外国身份,可以考虑一下欧洲部分国家的投资移民项目。

和日本、泰国等偏投资属性的房产项目不一样,欧洲房产作为投资界的一匹黑马,一直备受各国高资产投资人士的喜爱。购买欧洲的房子,不仅可以获得较为可观的投资回报,或者用来自住,在那些推出了购房移民政策的欧洲国家,还可以通过购买房产为自己和家人一起拿海外移民身份。

在海外置业盛行和世界公民意识越来越清晰的时代,“投资+移民”选项正在成为很多未雨绸缪的高净值群体的青睐。

通常而言,移民型房产主要目的是为了拿到移民身份,投资是其次,用房产作为投资和取得签证的条件之一,是现在一些欧洲国家政府制定的投资移民政策,购房者一方面要对移民政策有充分的了解认识,另一方面也要对投资的房产做好基本判断。价格适中、审理速度快、最好是对居住要求也较为宽松,又能出租赚收益的话,这样的房子性价比就很高,买了也不吃亏。

目前市面上比较受欢迎的几个有购房移民政策的欧洲国家:葡萄牙、西班牙、土耳其、塞浦路斯、希腊等,综合对比后,希腊无论是自然环境,还是投资价值和环境、教育条件,又或者是所需花费,都是很多移民投资者的首选。

加上近年来,中希两国关系较好,不仅仅吸引了个人投资者,很多知名企业也进驻希腊,比如中远集团、复星集团、中国工商银行、中国国家电网、阿里巴巴、万达集团等都在“一带一路”的引领下打入了希腊市场。

希腊购房移民这个项目,只需要购买25万欧元的房子(西班牙、葡萄牙需要购买50万欧元以上的房子),就可以携带配偶和21周岁以下的子女,还有自己和配偶的父母一起一步到位拿希腊永居身份,相当于是一个人投资,全家三代都能一起移民。

除了花费少,办理这个项目所需的时间也比较短,正常情况下是只要4~6个月就能搞定,审理速度很快。

希腊购房移民还有一个特点就是要求非常低,没有语言要求(不会讲英语或希腊语都没关系)、没有学历要求(不需要学历证明)、没有居住要求(如果只是拿永居不入籍,无需担心移民监问题)、没有要求申请人必须具备经商经验、也不需要对资金来源作出解释,只要申请人年满18周岁,无犯罪记录,购买25万欧元的希腊房产,就可以和配偶、21周岁以下的子女,以及夫妻双方的父母随同申请,全家都能一起获得希腊“绿卡”。

美移曾服务过一位办理希腊购房移民的客户S先生,S先生是70后,从事高新技术行业,公司与德国经常有生意往来,S先生是公司股东,需要经常出差到欧洲国家,为了以后的事业和家庭做打算,他想要一个海外身份,经过多个国家的比较,S先生最终将目光锁定在了希腊,办理希腊身份也是希望借此敲开欧洲业务的大门。

去年7月份,美移移民顾问为S先生挑选了多套优质房源,通过线上视频了解希腊房产信息,筛选考量后选中了一套总价为25.5万欧的公寓。确定好房产项目后,S先生支付了定金并签署购房协议。房款付清后我们帮客户操作房屋的过户手续,同时协助客户开始准备申请文件。S先生随后成功收到蓝纸,一家人准备疫情结束后登陆希腊旅游考察。

根据希腊政府前段时间放出的消息,为了重振旅游业,希腊决定,从5月中旬开始(很快,也就是下个月),希腊将取消强制隔离措施,对包括中国在内的持欧盟“绿色通行证”入境者取消7天隔离的要求。

拟订的双边“绿色通行证”协定的10个国家分别是:美国、英国、加拿大、澳大利亚、中国、俄罗斯、乌克兰、俄罗斯、阿联酋、沙特阿拉伯。

很快将有10个国家被宣布为可以入境希腊的范围,希腊旅游部目前正在和这些国家进行谈判,以确保届时来自这些国家的游客可以免隔离入境希腊。

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